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秋季二手房装修应注意的事项

2018-08-25 22:02 来源: 浏览: 5条

秋季二手房装修应注意的事项

秋季是装修的旺季,许多读者咨询有关房屋装修的问题

,采访了从事装修已经十几年的资深人士装修高工长。高工长围绕二手房装修的注意事项,为市民进行了详细的指导。

顶层老房子常见的现象是水泥保护层老化开裂。装修时必须进行专业的切割去除和补充处理,光补裂是不行的。二手房装修特别要注意

秋季二手房装修应注意的事项

秋季是装修的旺季,许多读者咨询有关房屋装修的问题,采访了从事装修已经十几年的资深人士装修高工长。高工长围绕二手房装修的注意事项,为市民进行了详细的指导。

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铲麻刀灰不能偷工

麻刀灰,是一种墙面处理工艺。未进行过二次装修的老房子,大多还保留着这种墙面处理。而这层麻刀灰有些已经和墙面脱离。许多二手房的业主对这种旧的处理工艺不清楚,有的装修队就偷工,只将墙皮表面的涂层刮掉

,而未将这层麻刀灰铲掉。这层麻刀灰不铲掉的话,说不定哪天就会脱落下来。

处理好老化水泥层

顶层老房子常见的现象是水泥保护层老化开裂。装修时必须进行专业的切割去除和补充处理,光补裂是不行的。据介绍,曾经有大块水泥掉下来砸坏电视机的情况发生。

老化线盒须全更换

二手房在建成时使用的电线接孔线盒,到现在多已老化,但因为在墙内,有业主就不太注意,以致装修时开新槽接新线。老房大多有潮湿的问题,如果不换新的线盒,接线处在潮湿的环境会轻微放电,累积到一定程度很可能会造成跳闸,成为安全隐患。所以,二手房装修时线盒必须全部找到并更换新的。

谨慎对待管道锈蚀

地面下的下水管道出现严重老化锈蚀,这也是老房子常见的问题。业主在装修刨开地面后,要有意观察,出现严重锈蚀的,就要和相关管理单位联系,共同商量解决办法。

留意防水层承重墙

老房子的防水层偏薄,加之装修时可能产生的损坏,必须监督装修工人全部重做。在拆砸过程中,要提前做好下水管路的保护工作,防止渣土进入下水道造成严重堵塞。承重墙严禁四周拆除,部分二手房年头过长没有房屋建筑图,业主私自拆改,会造成严重后果。